모기지 보험은 대출자가 모기지 지불을 불이행하는 위험으로부터 대출 기관을 보호하는 일종의 보험입니다. 일반적으로 차용인이 주택 구매 가격의 20% 미만의 다운페이먼트를 가지고 있을 때 필요합니다. 모기지 보험은 대출자가 20%의 계약금 전액을 지불하지 않아도 대출을 받을 수 있도록 도와줍니다.
모기지 보험은 일반적으로 대출자가 선불 보험료 및/또는 연간 보험료의 형태로 지불합니다. 보험료는 일반적으로 대출 금액의 일정 비율이며 차용인의 정기적인 모기지 지불액에 추가로 지불됩니다. 보험료 금액은 대출 유형과 차용인의 신용 점수에 따라 다릅니다.
모기지 보험은 20% 계약금 전액이 없는 차용인에게 유리할 수 있습니다. 또한 신용 점수가 낮거나 자영업을 하는 대출자에게도 도움이 될 수 있습니다. 그러나 모기지 보험이 전체 대출 비용에 추가될 수 있으며 모든 사람에게 최선의 선택이 아닐 수도 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
모기지 보험에 가입하기 전에 약관을 이해하는 것이 중요합니다. 그것. 보험 증권의 비용, 보험 기간 및 중요할 수 있는 기타 세부 사항을 이해하고 있는지 확인하십시오. 여러 정책을 둘러보고 비교하여 최상의 거래를 하고 있는지 확인하는 것도 중요합니다.
이익
모기지 보험은 모기지 론에 대한 불이행이 발생하는 경우 주택 소유자와 대출 기관에 재정적 안전망을 제공합니다. 차용인이 모기지 상환을 할 수 없는 경우 대출 기관을 보호하는 일종의 보험입니다. 모기지 보험은 집에 큰 계약금을 지불할 자금이 없거나 전통적인 모기지를 받을 자격이 있는 신용 점수나 수입이 없는 차용인을 도울 수 있습니다.
모기지 보험은 대출자가 없는 차용인을 도울 수 있습니다. 집에 큰 계약금을 지불하기 위한 자금, 또는 전통적인 모기지를 받을 자격이 있는 신용 점수나 소득이 없는 사람. 또한 실직, 질병 또는 기타 재정적 어려움으로 인해 모기지 상환에 어려움을 겪는 차용인을 도울 수 있습니다. 모기지 보험은 채무 불이행으로 인한 손실로부터 대금업자를 보호하고 자금이 없는 차용인이 집에 큰 계약금을 내도록 도울 수 있습니다.
모기지 보험은 또한 신용 점수가 없거나 전통적인 모기지 자격을 얻기 위한 소득. 실직, 질병 또는 기타 재정적 어려움으로 인해 모기지 상환에 어려움을 겪는 차용인을 도울 수 있습니다. 모기지 보험은 채무 불이행으로 인한 손실로부터 대출 기관을 보호하고 자금이 없는 차용인이 집에 많은 계약금을 지불하도록 도울 수 있습니다.
또한 모기지 보험은 차용인에게 마음의 평화를 제공할 수 있습니다. 대금업자는 불이행의 경우 보호됩니다. 또한 주택에 대한 큰 계약금을 지불할 자금이 없거나 전통적인 모기지 자격을 갖추기 위한 신용 점수 또는 소득이 없는 차용인을 도울 수 있습니다. 모기지 보험은 대출 불이행으로 인한 손실로부터 대출 기관을 보호하고 실직, 질병 또는 기타 재정적 어려움으로 인해 모기지 상환에 어려움을 겪는 차용인을 도울 수 있습니다.
팁 모기지 보험
1. 모기지 보험이 무엇인지 이해하기: 모기지 보험은 채무 불이행 위험으로부터 대출 기관을 보호하는 일종의 보험입니다. 일반적으로 차용인이 주택 구매 가격의 20% 미만의 다운페이먼트를 가지고 있을 때 필요합니다.
2. 모기지 보험 유형 알기: 모기지 보험에는 민간 모기지 보험(PMI)과 모기지 보험료(MIP)의 두 가지 유형이 있습니다. PMI는 일반적으로 일반 대출에 필요하며 MIP는 FHA 대출에 필요합니다.
3. 모기지 보험 비용 이해: 모기지 보험 비용은 대출 유형, 계약금 규모 및 가치 대비 대출 비율에 따라 다릅니다. 일반적으로 계약금이 높을수록 가치 대비 대출 비율이 낮을수록 모기지 보험 비용이 낮아집니다.
4. 모기지 보험의 이점 고려: 모기지 보험은 큰 계약금이 없는 차용인이 주택을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다. 또한 채무 불이행 위험으로부터 대출 기관을 보호하는 데 도움이 될 수 있습니다.
5. 최적의 이율 알아보기: 대출 기관마다 모기지 보험에 대해 서로 다른 요율을 제공하므로 이리저리 살펴보고 요율을 비교하는 것이 중요합니다.
6. 모기지 보험에 대한 대안 고려: 모기지 보험 비용을 지불하고 싶지 않다면 다른 옵션이 있습니다. 더 많은 계약금을 지불하거나 두 번째 모기지를 받거나 피기백 론을 사용할 수 있습니다.
7. 취소 요건 이해: 모기지 보험은 가치 대비 대출 비율이 78%에 도달하면 취소할 수 있습니다. 그러나 일부 대출 기관에서는 가치 대비 대출 비율이 80%에 도달할 때까지 기다려야 할 수도 있습니다.
8. 세금 영향 파악: 2017년 12월 31일 이후에 대출을 받은 경우 모기지 보험료는 세금 공제 대상입니다.
9. 위험에 유의하십시오: 모기지 보험은 채무 불이행 위험으로부터 대금업자를 보호하는 데 도움이 될 수 있지만 채무 불이행이 발생하지 않는다는 보장은 없습니다.
10. 질문하기: 모기지 보험에 대해 궁금한 점이 있으면 주저하지 말고 대출 기관에 문의하십시오.
자주 묻는 질문
Q1: 모기지 보험이 무엇인가요?
A1: 모기지 보험은 모기지 대출에 대한 채무 불이행 위험으로부터 대출 기관을 보호하는 일종의 보험입니다. 일반적으로 차용인이 주택 구매 가격의 20% 미만의 다운페이먼트를 가지고 있을 때 필요합니다. 보험은 차용인이 대출금을 불이행하는 경우 대출 기관을 보호합니다.
Q2: 모기지 보험은 누가 지불하나요?
A2: 모기지 보험은 일반적으로 차용인이 지불합니다. 보험 비용은 일반적으로 월 모기지 지불금에 추가됩니다.
Q3: 모기지 보험 비용은 얼마인가요?
A3: 모기지 보험 비용은 대출 규모, 계약금, 크레딧에 따라 다릅니다. 차용인의 점수. 일반적으로 비용은 대출 금액의 0.3%~1.5%입니다.
Q4: 모기지 보험이 필요한가요?
A4: 일반적으로 대출자의 계약금이 구매 가격의 20% 미만인 경우 모기지 보험이 필요합니다.
Q5: 모기지 보험금을 얼마 동안 지불해야 하나요?
A5: 모기지 보험금을 지불해야 하는 기간은 대출 유형에 따라 다릅니다. 기존 대출의 경우 일반적으로 대출 기간 동안 모기지 보험을 지불해야 합니다. FHA 대출의 경우 일반적으로 11년 동안 모기지 보험을 지불해야 합니다.
